ג'י סיטי ממשיכה לרכוש מניות סיטיקון; מתקרבת לסף 90% החזקה

בסכום זניח של אלפי אירו בודדים, ג'י סיטי ממשיכה לאסוף מניות של חברת הבת האירופאית סיטיקון. מדוע המהלך הקטן הזה עשוי לסמן צעד גדול לקראת מחיקתה מהמסחר?

חברת הנדל"ן ג'י סיטי רכשה עוד 2,968 מניות של חברת הבת הפינית סיטיקון (Citycon Oyj) והגדילה את החזקתה לכ-89.73%. הרכישה, אף שסכומה נמוך, מקרבת את ג'י סיטי לרף 90% ההחזקה, שעשוי לאפשר לה בעתיד לבצע רכישה כפויה של יתרת המניות (squeeze-out) ולמחוק את סיטיקון מהמסחר בבורסת הלסינקי.

חברת הנדל"ן המניב ג'י סיטי (G City) ממשיכה להדק את שליטתה בחברת הבת הפינית סיטיקון (Citycon Oyj), הפועלת בתחום המרכזים המסחריים במדינות הנורדיות והבלטיות. בדיווח מיידי שפרסמה החברה, נמסר כי ב-20 באוגוסט 2026 היא רכשה נתח נוסף של מניות סיטיקון, צעד המקרב אותה לאפשרות של הפיכתה לחברה פרטית בבעלותה המלאה.

על פי הדיווח, ג'י סיטי רכשה 2,968 מניות של סיטיקון במחיר ממוצע של 2.9 אירו למניה, כלומר בהשקעה כוללת של כ-8,600 אירו בלבד. אף שמדובר בסכום זניח לחלוטין במונחים של חברה בסדר הגודל של ג'י סיטי, חשיבות המהלך טמונה בהיבט האסטרטגי. בעקבות הרכישה, החזקתה של ג'י סיטי בסיטיקון עלתה ל-164,713,928 מניות, המהוות כ-89.73% מהון המניות המונפק ומזכויות ההצבעה בחברה הפינית.

התקרבותה של ג'י סיטי לרף החזקה של 90% היא קריטית. על פי החוק הפיני, בעל מניות המחזיק בלמעלה מ-90% ממניותיה של חברה ציבורית זכאי ליזום הליך של רכישה כפויה (squeeze-out) של מניות המיעוט הנותרות. מהלך כזה יאפשר לג'י סיטי לרכוש את כ-10.27% המניות שאינן בבעלותה, למחוק את סיטיקון מהמסחר בבורסת הלסינקי ולהפוך אותה לחברה פרטית בבעלות מלאה.

הפיכת סיטיקון לפרטית תעניק לג'י סיטי מספר יתרונות משמעותיים. בראש ובראשונה, היא תזכה לגמישות תפעולית ופיננסית מלאה בזרוע האירופאית שלה, ללא הצורך לעמוד בכללי הדיווח והממשל התאגידי של חברה ציבורית. בנוסף, היא תוכל ליהנות באופן מלא מתזרים המזומנים של סיטיקון ולמזג את פעילותה באופן מלא יותר לתוך הקבוצה, תוך חיסכון בעלויות הכרוכות בהחזקת חברה ציבורית נסחרת.

הרכישה הנוכחית היא חלק מאסטרטגיה מתמשכת של ג'י סיטי לאיסוף הדרגתי של מניות סיטיקון בשוק הפתוח. במקום לבצע הצעת רכש גדולה ויקרה, החברה בוחרת בטקטיקה של רכישות קטנות ועקביות, המאפשרות לה להגדיל את שיעור ההחזקה באופן מבוקר ותוך ניצול תנודות במחיר המניה. כעת, השוק יעקוב בעניין אחר צעדיה הבאים של ג'י סיטי, והאם בכוונתה להשלים את המהלך ולהגיע להחזקה מלאה בנכס המרכזי שלה באירופה.