שוק ההון סוער: מימון ישיר באיגוח ענק, תביעה נגזרת ביובלים ומימושים בג'י סיטי

מימון ישיר בעסקת איגוח ענקית של 844 מיליון שקל, בזמן שהסערה סביב התנהלות בעלי שליטה מתרחבת: קבוצת יובלים מדווחת על דרישה לתביעה נגזרת במאות מיליונים, במקביל לחשדות בבסט ומימושי ענק בג'י סיטי.

מימון ישיר מקדמת עסקת איגוח של תיק הלוואות רכב בסך 844 מיליון שקל. במקביל, הסערה סביב התנהלות בעלי שליטה מתרחבת: קבוצת יובלים מדווחת על דרישה לתביעה נגזרת בסך 102.7 מיליון שקל משותף בפרויקט, על רקע הבדיקה המתמשכת בקבוצת בסט. בגזרות אחרות, ג'י סיטי מקדמת מימושים ב-6.1 מיליארד שקל וערך פיננסים בדרך למיזוג.

שוק ההון ממשיך לספק דרמה, והפעם עם מהלך פיננסי רחב היקף: חברת האשראי החוץ-בנקאי מימון ישיר דיווחה על התקשרות בעסקת איגוח ענקית של תיק הלוואות רכב בהיקף של כ-844 מיליון שקל. העסקה המשמעותית מצטרפת לשורה של אירועים המרעידים את הזירה התאגידית, ובראשם דרישה לתביעה נגזרת במאות מיליונים בקבוצת יובלים, הבדיקה המתמשכת בחשד לאי-סדרים בקבוצת בסט, והמהלכים האסטרטגיים של ג'י סיטי וערך פיננסים.

מימון ישיר מגייסת 844 מיליון שקל באיגוח

חברת מימון ישיר, הנמצאת בשליטת צור שמיר אחזקות, הודיעה על מהלך אסטרטגי לגיוון מקורות המימון שלה (2026-01-079360, 2026-01-079364). החברה התקשרה בעסקת איגוח שבמסגרתה היא תמכור תיק הלוואות לרכב בסך של כ-844 מיליון שקל לחברה ייעודית (SPV) שהוקמה לצורך העסקה. המכירה תתבצע במודל של 'מכירה אמיתית' (True Sale), כלומר, ניתוק מלא של הנכסים ממאזן החברה. החברה הייעודית תממן את הרכישה באמצעות קבלת הלוואה מגוף פיננסי, אשר תיפרע מתזרים המזומנים של תיק ההלוואות. מימון ישיר תמשיך לנהל ולתפעל את התיק תמורת עמלה. העסקה, הכפופה עדיין לתנאים מתלים ובראשם קבלת הסכמת הבנקים המממנים של החברה, מהווה צעד משמעותי להקטנת התלות במערכת הבנקאית וליצירת נזילות נוספת לצמיחה.

מחלוקת במאות מיליונים בקבוצת יובלים

במקביל למהלכים הפיננסיים, גל המחלוקות סביב התנהלות בעלי שליטה מקבל תפנית חדשה. חברת הנדל"ן קבוצת יובלים דיווחה על קבלת מכתב דרישה למיצוי זכויות בטרם הגשת תביעה נגזרת בהיקף של כ-102.7 מיליון שקל, שהוגש על ידי שותף בחברה-כלולה (2026-01-079096). הדרישה הוגשה מטעם שותף ב'יובלים ב.א. פינוי בינוי נתניה' (50%), וכוללת טענות להפסדים שנגרמו לה לכאורה. עיקר הטענות נוגעות להסכמים למכירת דירות בפרויקט הדגל 'ימים הצעירה' בנתניה, שנחתמו במאי 2021 - בטרם נרשמו אגרות החוב של יובלים למסחר. לטענת השותף, הדירות נמכרו לחברות קשורות בתנאים שהסבו נזק לפרויקט המשותף.

קבוצת יובלים דוחה את הטענות מכל וכל, ומגדירה אותן "טענות סרק שאין בהן ממש". להערכת החברה, המכתב נועד להפעיל לחץ פסול על רקע הסתבכות כלכלית של השותף. החברה מציינת כי טרם קבלת המכתב כבר מונתה בוררת לבירור מחלוקות בין הצדדים. אם תוגש תביעה וייפסק פיצוי, הוא ישולם על ידי בעל השליטה, יצחק ברוך, לחברה הכלולה, ויובלים תהיה זכאית למחציתו.

חשד לאי-סדרים בקבוצת בסט

הסערה ביובלים מצטרפת לבדיקה הפנימית המתמשכת בקבוצת הבנייה בסט, בעקבות חשש לאי-סדרים כספיים חמורים בחברה-בת, שהתרחשו לכאורה בתקופה שבה הייתה עדיין חברה פרטית (2026-01-078125). ממצאים ראשוניים העלו חשש כי בעלי השליטה נטלו "לטענתם בשגגה" עד מיליון שקל מכספי החברה, וסכום נוסף של כ-2.2 מיליון שקל הועבר לצדדים שלישיים "שלא כדין". בעלי השליטה השיבו לחברה 1.1 מיליון שקל, והבדיקה, בניהולו של היו"ר רפי ביסקר, עודנה נמשכת.

מהלכים אסטרטגיים ודיווחים נוספים

בגזרות אחרות, חברת הנדל"ן ג'י סיטי ממשיכה בתוכניתה האסטרטגית להתמקד בעסקי הליבה ולהפחית מינוף. החברה אישרה תוכנית למימוש נכסים בהיקף של כ-6.1 מיליארד שקל עד סוף 2027 (2026-01-078077), לצד הצעת רכש עצמית של מניות בכ-115 מיליון שקל (2026-01-078079).

השלד הבורסאי ערך פיננסים כהלכה דיווח על חתימת מזכר הבנות לא מחייב למיזוג הפוך עם חברה פרטית מתחום הפקת אירועי תרבות (2026-01-079095). העסקה מותנית, בין היתר, בגיוס הון של 12 מיליון שקל ובהערכת שווי של 50 מיליון שקל לחברה הנקלטת.

חברת הטכנולוגיה הביטחונית נקסט ויז'ן דיווחה על קבלת הזמנה מהותית מלקוח קיים בסך כ-5.9 מיליון דולר (2026-01-078703), וחברת ח. מר תעשיות דיווחה על שינוי במבנה השליטה המרכז את הכוח בידי חיים מר (2026-01-077889).