עמרם אברהם משלימה רכישת קרקעות בבית שמש בהשקעה של כ-195 מיליון שקל

החברה השלימה את רכישת שלושת המתחמים בשכונת נווה שמיר, לאחר ששילמה את יתרת התמורה בסך כ-367 מיליון שקל, תוך גיוס מימון בנקאי.

עמרם אברהם השלימה את רכישת שלושה מתחמי בנייה בבית שמש, בהשקעה כוללת של כ-195 מיליון שקל. החברה גייסה מימון בנקאי של כ-367 מיליון שקל להשלמת העסקה.

עמרם אברהם חברה לבנין בע"מ דיווחה על השלמת עסקה לרכישת שלושה מתחמי בנייה נפרדים בשכונת נווה שמיר בבית שמש. העסקה, שעל פי הדיווח הראשוני משנת 2026 נאמדת בכ-195 מיליון שקל בתוספת הוצאות פיתוח של כ-192 מיליון שקל, הושלמה לאחר שהחברה שילמה את יתרת התמורה בסך כ-367 מיליון שקל, בתוספת מע"מ.

החברה גייסה את יתרת התמורה באמצעות מסגרות אשראי בנקאיות. עבור שני מתחמים, הועמדה מסגרת אשראי של כ-205 מיליון שקל לרכישה, בתוספת כ-11 מיליון שקל לערבויות בנקאיות וכ-35 מיליון שקל הלוואות מע"מ. הריבית על הלוואות אלו נקבעה כריבית הפריים בתוספת מרווח של 0.1%- עד 0.1%, והן נושאות פירעון רבעוני עד ליולי 2028.

עבור המתחם השלישי, הועמדה מסגרת אשראי של כ-102 מיליון שקל, בתוספת הלוואת מע"מ של כ-18 מיליון שקל. הלוואה זו נושאת ריבית הפריים ללא מרווח, ומועד פירעונה הסופי הוא יולי 2028.

כנגד ההלוואות, העמידה החברה ביטחונות כמקובל, הכוללים שעבודים ראשונים על זכויות החברה במקרקעין ועל התקבולים הצפויים. בנוסף, נקבעו עילות לפירעון מיידי של ההלוואות והחברה תישא בעמלות כמקובל.

במקביל להשלמת העסקה, נרשמה פעילות מסחר ערה במניות החברה. אלון עמרם, דירקטור ומנכ"ל החברה, הגדיל את החזקותיו במניות החברה במהלך סוף יולי 2026. הוא רכש בסך הכל כ-86,000 מניות, בעלות כוללת של כ-3.2 מיליון שקל, במחיר ממוצע של כ-37 שקל למניה. בעקבות הרכישות, עלתה החזקתו בכ-0.37% לכ-33.24% מההון ו-66.23% מכוח ההצבעה.