קבוצת לוינשטין מכפילה את המימון לפרויקט התחנה המרכזית הישנה בת"א

החברה הבת, לוינשטין נכסים, הבטיחה מסגרת אשראי חדשה בסך 200 מיליון שקל, עם אופציה ל-50 מיליון נוספים, לטובת פרויקט הדגל במתחם התחנה המרכזית הישנה בתל אביב. המהלך מסמן התקדמות משמעותית באחד ממיזמי ההתחד

קבוצת לוינשטין, באמצעות החברות לוינשטין נכסים ומשולם לוינשטין, דיווחה על קבלת מסגרת אשראי חדשה בסך 200 מיליון שקל מתאגיד בנקאי. אשראי זה, שמחליף מסגרת קודמת של 100 מיליון שקל, מיועד למימון הקרקע בפרויקט התחנה המרכזית הישנה בת"א וכולל אופציה להגדלה ב-50 מיליון שקל נוספים.

קבוצת לוינשטין מדווחת על קפיצת מדרגה משמעותית בקידום פרויקט הדגל שלה במתחם התחנה המרכזית הישנה בתל אביב. החברות הבורסאיות בקבוצה, לוינשטין נכסים ומשולם לוינשטין הנדסה וקבלנות, הודיעו היום (10.09.2026) על הסדרת מסגרת אשראי חדשה ומורחבת עם תאגיד בנקאי למימון הפרויקט.

על פי הדיווח, החברה הבת "לוינשטין נכסים בתחנה" התקשרה בהסכם לקבלת אשראי בסך 200 מיליון שקל. מסגרת זו מחליפה ומכפילה למעשה מסגרת קודמת, שעמדה על כ-100 מיליון שקל ודווחה במסגרת הדוח השנתי של החברה לשנת 2025. הכספים מיועדים למימון המקרקעין במתחם, שעליו צפוי לקום אחד ממיזמי ההתחדשות העירונית הבולטים בישראל בשנים הקרובות.

תנאי המימון החדשים משקפים את אמון המערכת הבנקאית בפרויקט ובחברה. האשראי יישא ריבית שנתית בשיעור של פריים מינוס 0.05%, כאשר הריבית תפרע בתשלומים רבעוניים. נקודה משמעותית בהסכם היא אופן פירעון הקרן: היא תשולם במלואה בתשלום אחד (Bullet) ב-1 ביולי 2029. מבנה החזר זה מעניק לחברה גמישות תזרימית משמעותית בשנים הקרובות, ומאפשר לה להפנות את משאביה לפיתוח הפרויקט, מתוך הנחה כי עד למועד הפירעון יושלמו שלבים מהותיים שיאפשרו את ההחזר.

בנוסף למסגרת המובטחת, ההסכם כולל אופציה לקבלת הלוואות נוספות, מעת לעת, בסכום כולל של עד 50 מיליון שקל נוספים. מימוש אופציה זו, שתתבצע באותם תנאים, כפוף לאישור המלווים ומהווה מסגרת נוספת שאינה מובטחת, אך מספקת לחברה "כרית ביטחון" פיננסית להמשך קידום הפרויקט במידת הצורך.

הכפלת מסגרת האשראי והתנאים הנוחים שהושגו מהווים אבן דרך חשובה עבור קבוצת לוינשטין, ומסמנים את כניסתו של פרויקט התחנה המרכזית הישנה לשלב מתקדם יותר, הדורש היקפי מימון גדולים יותר. הדיווח הכפול, הן מחברת הנדל"ן המניב לוינשטין נכסים והן מחברת האם משולם לוינשטין, מדגיש את החשיבות האסטרטגית של הפרויקט עבור הקבוצה כולה.