קשרי תעופה נכנסת לנדל"ן ביוון: תשקיע בפרויקט מגורים בלוטראקי בעלות של 8.8 מיליון אירו

חברת התיירות מרחיבה את פעילותה וחוברת ליזם מקומי להסבת מלון קיים בעיר הנופש היוונית לכ-75 יחידות דיור. הצדדים יקימו גם חברת ניהול משותפת שתנהל בסך הכל כ-155 יחידות דיור באזור.

קשרי תעופה, באמצעות חברה-בת, נכנסת לשותפות 50/50 עם חברת פאלמו היוונית בפרויקט נדל"ן בעיר לוטראקי. הפרויקט, בעלות מוערכת של 8.8 מיליון אירו, כולל הסבת מלון קיים לכ-75 יחידות דיור למכירה. בנוסף, תוקם חברת ניהול משותפת שתספק שירותים לפרויקט זה ולשני פרויקטים נוספים באזור.

חברת התיירות קשרי תעופה מרחיבה את פעילותה לתחום הנדל"ן הבינלאומי ומודיעה על כניסה לפרויקט פיתוח ביוון. החברה דיווחה היום (23.8) כי חתמה, באמצעות חברת הבת קשרי תעופה נדל"ן, על הסכם להשקעה משותפת בפרויקט נדל"ן בעיר הנופש לוטראקי. המהלך, המהווה התפתחות אסטרטגית עבור החברה, מגיע לאחר קבלת אישור הדירקטוריון.

ההסכם נחתם עם חברת PALMO INVESTMENTS I.K.E, חברה יוונית בבעלות היזמים פלג יריב ועומר פרקש, המתמחה בייזום פרויקטי נדל"ן ביוון. במסגרת השותפות, שתתקיים בחלקים שווים (50% כל אחת), יפעלו הצדדים באמצעות חברה ייעודית שהוקמה לצורך הפרויקט. על פי הדיווח, חברה זו התקשרה בעסקה לרכישת בניין מלונאי קיים בשם "ELPIS" בלוטראקי.

הפרויקט, המכונה "HORIZA", כולל הסבה של המבנה הקיים, המתפרס על פני כ-2,400 מ"ר בנוי, לפרויקט מגורים. התכנון הוא להקים כ-75 יחידות דיור המיועדות למכירה, לצד שטחים ומתקנים משותפים לדיירי הבניין. העלות הכוללת של הפרויקט, לרבות רכישת הנכס, מוערכת בשלב זה בכ-8.8 מיליון אירו. המימון יתבצע בחלקים שווים על ידי שני הצדדים. בשלב הראשון, יעמידו השותפים הלוואות בעלים בסך כולל של 1.5 מיליון אירו, כאשר חלקה של קשרי תעופה ימומן ממקורותיה העצמיים. המשך המימון צפוי להתבסס על תקבולים ממכירת יחידות דיור בפרויקט ובהתאם להתקדמותו.

מעבר לפרויקט הספציפי, ההסכם כולל גם הקמה של חברת ניהול משותפת, שתוחזק גם היא בחלקים שווים. חברה זו תספק שירותי ניהול לא רק לפרויקט HORIZA, אלא גם לשני פרויקטים נוספים של פאלמו בלוטראקי, המונים כ-35 ו-45 יחידות דיור. בסך הכל, חברת הניהול המשותפת צפויה לנהל כ-155 יחידות דיור בשלושת הפרויקטים, ולספק שירותי שיווק, השכרות, תחזוקה ועוד.

קשרי תעופה שומרת לעצמה רשת ביטחון. ההסכם מעניק לה זכות לבצע בדיקות נאותות משפטיות וטכניות, וכן אפשרות יציאה מהעסקה מכל סיבה שהיא עד 20 בספטמבר 2026, ועד 30 בספטמבר במקרה של אי שביעות רצון מתוצאות הבדיקות. במקרה של מימוש זכות היציאה, יושבו לה הסכומים שהעמידה. בחברה מציינים כי המהלך עולה בקנה אחד עם האסטרטגיה להרחבת הפעילות בתחום הנדל"ן התיירותי והמלונאות בחו"ל.