דניה סיבוס תבנה פרויקט ענק בנתניה עבור גינדי ישראל בהיקף של 666 מיליון שקל

חברת הבנייה תשמש כקבלן ראשי בפרויקט "הצפון החדש" בקריית השרון, שיכלול 8 מגדלי מגורים עם כ-635 דירות. העבודות צפויות להימשך כשלוש וחצי שנים, בכפוף לקבלת צו התחלת עבודה.

דניה סיבוס חתמה על הסכם עם גינדי ישראל לביצוע פרויקט מגורים רחב היקף בנתניה תמורת כ-666 מיליון שקל. הפרויקט יכלול 635 יחידות דיור, שטחי מסחר וחניונים, והוא משלב דירות בשוק החופשי ודירות "מחיר מטרה". תחילת העבודות מותנית בקבלת אישורים שטרם התקבלו.

חברת הבנייה דניה סיבוס דיווחה על חתימת הסכם משמעותי עם חברת "גינדי ישראל 2010", במסגרתו תשמש כקבלן הראשי להקמת פרויקט המגורים "הצפון החדש" בקריית השרון בנתניה. היקף התמורה הצפוי לדניה סיבוס מהפרויקט עומד על כ-666 מיליון שקלים, בתוספת מע"מ, סכום המהווה תוספת מהותית לצבר ההזמנות של החברה.

הפרויקט רחב ההיקף יכלול הקמה של שמונה בנייני מגורים, שיתנשאו לגובה של 17 עד 20 קומות כל אחד. בסך הכל, מתוכננות להיבנות כ-635 יחידות דיור, המשלבות דירות הנמכרות בשוק החופשי ודירות במסגרת תוכנית "מחיר מטרה" הממשלתית. על פי הדיווח, שטח הפרויקט הכולל משתרע על פני כ-136,000 מ"ר ויכלול, בנוסף ליחידות הדיור, גם שטחי מסחר, שטחים ציבוריים וארבעה חניונים תת-קרקעיים בני שני מפלסים כל אחד.

בהתאם להסכם בין הצדדים, התמורה שתשולם לדניה סיבוס תוצמד למדד תשומות הבנייה למגורים, מנגנון המגן על החברה מעליית מחירי חומרי הגלם והעבודה לאורך תקופת הפרויקט. התשלומים יבוצעו בהתאם לקצב התקדמות העבודות בשטח. לוח הזמנים המוערך להשלמת הפרויקט עומד על כשלוש וחצי שנים, אך זאת רק מרגע קבלת צו התחלת עבודה.

חשוב לציין כי דניה סיבוס הדגישה בדיווחה כי טרם קיבלה את צו התחלת העבודה הנדרש. קבלת הצו מותנית בהתקיימותם של תנאים שונים, אשר חלקם אינם בשליטתה הישירה של החברה. בשל כך, החברה מסייגת את הדיווח ומגדירה את המידע אודות עצם ביצוע הפרויקט, התמורה הכספית ולוחות הזמנים כ"מידע צופה פני עתיד". התממשות התוכניות, כפי שהוצגו, אינה ודאית ותלויה בגורמים חיצוניים. עם זאת, חתימת ההסכם מהווה אבן דרך חשובה עבור שתי החברות בדרך למימוש אחד מפרויקטי המגורים הגדולים המתוכננים באזור השרון.