מגידו מעמיקה אחיזה בפריפריה: זכתה ב-3 מכרזים להקמת 956 דירות בהשקעה של כ-184 מיליון שקל

ביום אחד, חברת הנדל"ן מגידו זכתה במכרזים באופקים, שדרות ומעלות. המהלך, בעלות כוללת של כ-184 מיליון שקל, מוסיף לצבר הפרויקטים שלה 956 יחידות דיור ומסמן את התמקדותה האסטרטגית בפריפריה.

חברת מגידו, מקבוצת אאורה, דיווחה על זכייה בשלושה מכרזים של רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) באופקים, שדרות ומעלות. במסגרת הזכיות, החברה תקים 956 יחידות דיור ושטחי מסחר, בעלות כוללת של קרקע ופיתוח המוערכת בכ-183.6 מיליון שקל. המהלך מחזק את האסטרטגיה המוצהרת של החברה להתמקד בייזום ובנייה בפריפריה הגיאוגרפית של ישראל.

חברת הנדל"ן מגידו י.ק. בע"מ, הנמצאת בבעלות אאורה, דיווחה היום (6.8) על זכייה בשלושה מכרזים של רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) להקמת פרויקטים למגורים בצפון ובדרום. בסך הכל, תקים החברה 956 יחידות דיור חדשות ושטחי מסחר בערים אופקים, שדרות ומעלות, בהשקעה כוללת של כ-183.6 מיליון שקל עבור רכישת הקרקע ועלויות הפיתוח.

הפרויקט הגדול מבין השלושה יוקם באופקים. במסגרת מכרז זה, זכתה מגידו בזכויות חכירה בשטח של כ-29 דונם להקמת 491 יחידות דיור, כולן מיועדות לשיווק לקהל הרחב בשוק החופשי, לצד כ-2,260 מ"ר של שטחי מסחר. עלות הקרקע בפרויקט זה עומדת על כ-55.9 מיליון שקל, ואליה יתווספו עלויות פיתוח בסך של כ-68.2 מיליון שקל, כך שההשקעה הכוללת בפרויקט זה (לפני מע"מ) מסתכמת בכ-124.1 מיליון שקל.

בשדרות, זכתה החברה במכרז להקמת 322 יחידות דיור ושטחי מסחר על שטח של כ-22 דונם. פרויקט זה כולל תמהיל מגוון, כאשר 30% מהדירות (כ-97 יח"ד) ישווקו במסגרת מסלול "מחיר מטרה" הממשלתי. התמורה עבור הקרקע תעמוד על כ-22 מיליון שקל, ועלויות הפיתוח על כ-23.5 מיליון שקל. סך ההשקעה בפרויקט בשדרות עומד על כ-45.5 מיליון שקל.

בצפון הארץ, בעיר מעלות, זכתה מגידו במכרז להקמת 143 יחידות דיור ושטחי מסחר על שטח של 11.4 דונם. בפרויקט זה, הדגש על דיור בר-השגה משמעותי אף יותר, כאשר 65% מהדירות (כ-93 יח"ד) מיועדות למסלול "מחיר מטרה". עלות הקרקע במכרז זה נמוכה יחסית ועומדת על כ-1.6 מיליון שקל, עם עלויות פיתוח של כ-12.4 מיליון שקל, המביאות את ההשקעה הכוללת בפרויקט לכ-14 מיליון שקל.

בכל הדיווחים, החברה ציינה כי הזכיות מהוות "שלב נוסף ומשמעותי במהלך האסטרטגי שמקדמת החברה למיצובה כחברת הייזום-ביצוע המובילה בפריפריה הגיאוגרפית בישראל". עוד נמסר כי בכוונת החברה לממן את רכישת הקרקעות באמצעות יתרות מזומנים קיימות ובאמצעות מימון מתאגיד פיננסי.