גל של עסקאות: אמפא נכנסת להתחדשות עירונית, גולד בונד רוכשת את שחם גיא ב-121 מיליון שקל

שוק המיזוגים והרכישות מתחמם: לצד חילופי המשמר בתחום ההתחדשות העירונית עם כניסת אמפא ורכישת סרוגו, קבוצת גולד בונד מבצעת מהלך אסטרטגי ורוכשת את פעילות ההובלה והמנופים של שחם גיא בעסקת ענק.

שוק הנדל"ן והתשתיות רועש: קבוצת גולד בונד רוכשת את פעילות שחם גיא ב-121 מיליון שקל, ונכנסת לתחום ההובלה הכבדה והמנופים. במקביל, אמפא רוכשת את חברת סרוגו המתמחה בהתחדשות עירונית בעסקה של עד 160 מיליון שקל, בעוד רוטשטיין נדל"ן יוצאת מהתחום עם מכירת חלקה ב'אנשי העיר'.

גל של עסקאות משמעותיות שוטף את השוק הישראלי, ולא רק בתחום הנדל"ן. העדכון המהותי האחרון מגיע מכיוון מפתיע, כאשר קבוצת גולד בונד, הפועלת בתחום הלוגיסטיקה והשירותים לנמלים, הודיעה על רכישה אסטרטגית משמעותית. לצד זאת, זירת ההתחדשות העירונית ממשיכה לרשום חילופי משמר דרמטיים, המדגישים את הדינמיות והשינויים האסטרטגיים בקרב החברות הגדולות.

גולד בונד מתרחבת: רוכשת את שחם גיא ב-121 מיליון שקל

במהלך המרכזי החדש, דיווחה קבוצת גולד בונד על התקשרות בהסכם לרכישת מלוא הפעילות העסקית של חברת שחם גיא בע"מ, המתמחה בתחום הובלת ציוד כבד, עבודות מנוף ושירותים לוגיסטיים (2026-01-074335). התמורה הבסיסית בעסקה נקבעה על 121 מיליון שקל, בתוספת מע"מ, והיא כפופה להתאמות שונות. העסקה כוללת את כלל נכסי הפעילות, לרבות צי המשאיות והמנופים, המוניטין, והסכמי הלקוחות והספקים.

מבחינת גולד בונד, מדובר במהלך אסטרטגי שנועד להרחיב את סל השירותים שהיא מציעה ללקוחותיה, להגדיל את בסיס הלקוחות, להרחיב את הפריסה הגיאוגרפית וליצור סינרגיה עם פעילותה הקיימת. פעילותה של שחם גיא הציגה בשנת 2025 הכנסות של כ-79.5 מיליון שקל ורווח של כ-15.1 מיליון שקל. השלמת העסקה, המתוכננת לפברואר 2027, מותנית בקבלת אישור רשות התחרות. גולד בונד מתכננת לממן את הרכישה ממקורותיה העצמיים, אשראי בנקאי או גיוס חוב ציבורי.

חילופי משמר בהתחדשות העירונית

במקביל לעסקת הענק בלוגיסטיקה, שוק הנדל"ן לא נשאר מאחור. חברת אמפא נכנסת בכל הכוח לתחום ההתחדשות העירונית עם חתימת הסכם מחייב לרכישת מלוא הבעלות בחברת "ראובן סרוגו חברה לבניה בע"מ" (2026-01-073978). התמורה בעסקה מורכבת: 80 מיליון שקל במזומן במועד ההשלמה, ועד 80 מיליון שקל נוספים כתמורה מותנית בהתקדמות אישורי התב"ע בפרויקטים. הפורטפוליו הנרכש כולל שישה פרויקטים עם פוטנציאל לכ-1,400 יחידות דיור.

כניסתה של אמפא מגיעה על רקע המהלך ההפוך של רוטשטיין נדל"ן, שהודיעה על מכירת מלוא החזקותיה (41.32%) בחברת "אנשי העיר" לשותפתה בעסקה (2026-01-073715, 2026-01-073707). המכירה, תמורת כ-99.2 מיליון שקל במזומן, מאפשרת לרוטשטיין להתמקד בפעילות הליבה שלה בנדל"ן יזמי למגורים.

עדכונים נוספים מהשוק

בגזרה אחרת, חברת סימד הולדינגס, הנמצאת בהליך הסדר חוב תחת פיקוח בית משפט בארה"ב (Chapter 11), עדכנה על התקדמות במכירת נכסיה (2026-01-074239). החברה דיווחה על מכירת מחנה קיץ תמורת 8.75 מיליון דולר, סכום הגבוה משוויו בספרים. התמורה המצטברת מהנכסים שנמכרו עד כה בהליך עומדת על כ-377 מיליון דולר, נתון חיובי לנושי החברה.

במקביל, חברת א.ש. אוסטרליה ישראל עדכנה על שינויים בהסכם למכירת חלקה בקניון M הדרך לאספן גרופ (2026-01-073417). התמורה הופחתה ב-3 מיליון שקל ל-32 מיליון שקל, ונוסף תנאי מתלה של אישור אסיפת בעלי המניות של אספן.