תורג'מן נכנסת לתחום המים מהאוויר: מקימה חברה משותפת עם ווטרג'ן של מירילשווילי

חברת הנדל"ן המניב תורג'מן מבצעת צעד אסטרטגי מפתיע ונכנסת לתחום טכנולוגיות המים, בשותפות עם חברת ווטרג'ן, שתייצר ותשווק מים מהאוויר בישראל.

חברת תורג'מן מניבים ואחזקות מקימה חברה משותפת בחלקים שווים (50/50) עם ווטרג'ן של מיכאל מירילשווילי. החברה החדשה תעסוק בשיווק, מכירה והפצה בלעדיים בישראל של מוצרי ווטרג'ן לייצור מים מהאוויר, וכן תקים מפעל לבקבוקי מים. כל צד יעמיד הלוואת בעלים של 5 מיליון שקל למימון הפעילות.

חברת הנדל"ן המניב תורג'מן מניבים ואחזקות הודיעה על כניסה לתחום חדש ובלתי צפוי מבחינתה: טכנולוגיות מים. החברה דיווחה כי דירקטוריון החברה אישר התקשרות בהסכם מייסדים להקמת חברה משותפת, בחלקים שווים (50/50), עם חברת ווטרג'ן בע"מ, הנמצאת בשליטת איש העסקים מיכאל מירילשווילי. המהלך מסמן גיוון אסטרטגי משמעותי עבור תורג'מן, שפעילותה עד כה התרכזה בתחום הנדל"ן המניב.

החברה המשותפת החדשה תפעל באופן בלעדי בישראל בתחום השיווק, המכירה, ההפצה ומתן שירותים למוצרים של ווטרג'ן, המפתחת טכנולוגיה להפקת מים מהלחות שבאוויר. על פי ההסכם, החברה המשותפת תקבל מווטרג'ן זכויות הפצה ושיווק בלעדיות בישראל למכשירי ייצור המים. בנוסף, היא תקבל רישיון ייצור, שיווק והפצה בלעדי בישראל לבקבוקי מים שיופקו באמצעות הטכנולוגיה. הרישיון יינתן לתקופה של 10 שנים, עם מנגנון חידוש אוטומטי ל-10 שנים נוספות. כחלק מהפעילות, מתוכננת הקמת מפעל בקבוק למים לשתייה.

הקשר בין החברות אינו חדש לחלוטין. מהדיווח עולה כי כבר ברבעון השני של 2025, חברה מאוחדת (100%) של תורג'מן השקיעה כ-1 מיליון דולר תמורת כ-1% ממניות חברת Watergen Bottling Inc, חברה קשורה המאוגדת בארה"ב ונמצאת גם היא בשליטת ווטרג'ן.

מימון ומבנה השליטה

לצורך מימון הפעילות הראשונית, כל אחד מהצדדים – תורג'מן וווטרגין – יעמיד לחברה המשותפת הלוואת בעלים בסך 5 מיליון שקל, ובסך הכל 10 מיליון שקל. תורג'מן מציינת כי כבר העבירה לווטרג'ן 5 מיליון שקל על חשבון השקעתה במהלך המחצית הראשונה של 2026. להערכת החברה, היקף ההשקעה הכספית הכולל שלה בחברה המשותפת בשנים הקרובות צפוי להסתכם בכ-10 מיליון שקל.

מבחינת הממשל התאגידי, הדירקטוריון יורכב מנציגים באופן שישקף את האחזקה השווה, אך ליו"ר הדירקטוריון, שימונה מיכאל מירילשווילי, יהיה קול מכריע במקרה של שוויון קולות. עם זאת, החלטות בנושאים מהותיים כמו שינוי פעילות, מיזוג, הקצאת מניות ומכירת נכסים, יחייבו הסכמה פה אחד. תורג'מן תהיה אחראית על הניהול השוטף של החברה המשותפת, אך במקרה של מחלוקת מהותית, בין היתר בנוגע לטכנולוגיה או למותג, ההכרעה תהיה של מירילשווילי.

ההסכם כולל גם מגבלות על העברת מניות: תורג'מן לא תוכל להעביר את חלקה בחברה במשך 18 חודשים (תקופת חסימה). לאחר מכן, כל העברה תהיה כפופה לזכות סירוב ראשונה (ROFR) וזכויות הצטרפות (Tag Along/Co-Sale) של ווטרג'ן.

למרות הפוטנציאל הטכנולוגי, בתורג'מן מדגישים בפני המשקיעים כי "היקף הפעילות בחברה המשותפת בשנים הקרובות אינו צפוי להיות מהותי ביחס להיקף פעילות החברה בתחומי פעילותה הקיימים", מה שמאותת כי בשלב זה מדובר בהשקעה אסטרטגית שאינה צפויה לשנות באופן דרמטי את תוצאותיה הכספיות של חברת הנדל"ן.