ביג מממשת בגדול: יוצאת מצרפת ומתקרבת לסיום הפעילות בארה"ב

בסדרת מהלכים אסטרטגיים, ביג מרכזי קניות מוכרת את פעילותה בצרפת ומשלימה מכירת נכס משמעותי בארה"ב. התמורה הכוללת, שתתקבל בחלקה הגדול במועדים נדחים, מסתכמת במאות מיליוני שקלים.

ביג מרכזי קניות ממשיכה באסטרטגיית מימוש הנכסים הבינלאומיים. החברה השלימה מכירת מרכז קניות בנבאדה, ארה"ב, תמורת 103 מיליון דולר, ובמקביל חתמה על הסכם למכירת מלוא החזקותיה (50%) בפעילות הלוגיסטיקה בצרפת תמורת כ-23.4 מיליון אירו. מהלכים אלו מקרבים את סיום פעילותה של ביג בשני השווקים הללו.

קבוצת הנדל"ן ביג מרכזי קניות מאיצה את יישום האסטרטגיה שלה להתמקדות בשווקי הליבה, ומודיעה על שני מהלכי מימוש משמעותיים בארה"ב ובצרפת. החברה דיווחה על השלמת מכירת מרכז קניות בנבאדה ועל חתימת הסכם למכירת מלוא החזקותיה בפעילותה בצרפת, מהלכים המצטרפים לאסטרטגיית היציאה של החברה משווקים אלה.

אקזיט כמעט מלא בארה"ב

בהתאם לדיווח החברה, ב-23 ביולי 2026 הושלמה עסקה למכירת מלוא זכויותיה (80% בשרשור) של חברת הבת, ביג ארה"ב, במרכז הקניות הפתוח 'Legends at Sparks Marina' ברינו, נבאדה (דוח 2026-01-070663). מחיר המכירה של הנכס כולו נקבע על 103 מיליון דולר, סכום הגבוה בכ-8 מיליון דולר משוויו בספרי החברה, שעמד על כ-95 מיליון דולר נכון לסוף הרבעון הראשון של 2026.

באופן חריג, חלק הארי של התמורה לא התקבל במזומן. במקום זאת, חברת הבת של ביג העמידה לרוכשת הלוואת גישור בסך 75 מיליון דולר לתקופה של שישה חודשים, הנושאת ריבית שנתית של 6%. לרוכשת ניתנה אופציה להאריך את ההלוואה בשתי תקופות נוספות של שלושה חודשים כל אחת, בכפוף לתשלום עמלות. כבטוחה להלוואה, נרשם לטובת ביג שעבוד על המרכז. בעקבות המכירה, נותר בידי ביג נכס אחרון אחד בלבד בארה"ב, שגם אותו היא מתכננת למכור במהלך השנה הקרובה (דוח 2026-01-070663).

יציאה מהשוק הצרפתי

במקביל, ב-26 ביולי 2026, התקשרה ביג בהסכם למכירת מלוא החזקותיה (50%) בחברות הבנות BIG Opium ו-BIG Opium 2, המרכזות את פעילות האחסנה והלוגיסטיקה של הקבוצה בצרפת (דוח 2026-01-070663). הרוכשת היא השותפה המקומית של ביג, שכעת תחזיק ב-100% מהפעילות.

התמורה שתקבל ביג עבור חלקה עומדת על כ-23.4 מיליון אירו, סכום קרוב לשווי הנכס בספרי החברה. גם כאן, תזרים המזומנים אינו מיידי: התמורה תשולם במלואה רק עד סוף דצמבר 2028. יתרה שלא תשולם עד מועד זה תישא ריבית עונשית בשיעור של יורובור בתוספת 5%. בנוסף, הוסכם על הקדמת פירעון הלוואות בעלים שביג העמידה לחברות הצרפתיות, בסך של כ-19.9 מיליון אירו, אשר ישולמו עד סוף 2027 (דוח 2026-01-070663).

הפניקס מקטינה החזקה

בצל המהלכים האסטרטגיים של ביג, גם בעלי העניין מבצעים התאמות. קבוצת הפניקס, באמצעות החברות הפניקס פיננסים והפניקס בית השקעות, דיווחה כי חדלה להיות בעלת עניין בחברה (דוחות 2026-01-070635, 2026-01-070636). הדיווח מגיע לאחר מכירה של מניות ב-22 ביולי, שהורידה את סך ההחזקות המצרפי של הקבוצה במניות ביג אל מתחת לרף ה-5%. לאחר המכירה, הפניקס פיננסים מחזיקה ב-3.31% ממניות ביג והפניקס בית השקעות ב-1.69%, ובסך הכל כ-5% מההון. הקבוצה ממשיכה להחזיק באגרות חוב של ביג בהיקפים משמעותיים.